21 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 155 € à 4 740 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 261 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 539 mètres

Ventes au 21 Rue d'Ivry

Les 2 ventes au 21 Rue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2022

345 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

21 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

2 août 2019

324 500 €(2 895 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112.09 m²

21 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Ivry dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 21 Rue d'Ivry se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Ivry se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,317 €)

Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse(3,606 €)

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.