28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 839 € à 4 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 199 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 632 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 605 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 634 mètres

Ventes au 28 Rue d'Avranches

Une vente a été recensée au 28 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

481 000 €(3 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

28 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 28 Rue d'Avranches se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Avranches se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,249 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,165 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,910 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.