12 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 711 € à 5 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 2.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 80 mètres
- Toulouse Matabiau à 684 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 239 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 921 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 12 Rue d'Armagnac se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Armagnac se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,346 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(3,737 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(3,570 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.