11 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 699 € à 5 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 81 mètres
- Toulouse Matabiau à 692 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 233 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 920 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Rue d'Armagnac se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Armagnac se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,346 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(3,737 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(3,570 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.