5 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 831ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 117 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 620 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Cremon
Les 6 ventes au 5 Rue Cremon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cremon dans son marché local
Prix du 5 Rue Cremon par rapport à la voie
Sur Rue Cremon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 5 Rue Cremon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cremon se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Cremon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cremon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Cremon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Stratum Immobilier
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