14 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Cremon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 12 parkings - 566 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 831ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 131 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 659 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 316 mètres
Ventes au 14 Rue Cremon
Les 6 ventes au 14 Rue Cremon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cremon dans son marché local
Prix du 14 Rue Cremon par rapport à la voie
Sur Rue Cremon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 14 Rue Cremon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cremon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cremon se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Cremon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cremon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Cremon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
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toulouse 31000
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