2 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 33 parkings - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 121 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 587 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 858 mètres
- - Collège George Sand à 394 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 695 mètres
Ventes au 2 Rue Corneille
Les 2 ventes au 2 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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