9 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 633 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 157 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 566 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 839 mètres
- - Collège George Sand à 390 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 751 mètres
Ventes au 9 Rue Corneille
Les 4 ventes au 9 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 9 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Rue Corneille se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Corneille se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Corneille
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