4 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 192 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1 parking - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 830AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeau à 49 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 478 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 528 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 520 mètres

Ventes au 4 Rue Cordeau Dany

Une vente a été recensée au 4 Rue Cordeau Dany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

92 000 €(1 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

4 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cordeau Dany dans son marché local

Prix du 4 Rue Cordeau Dany par rapport à la voie

Sur Rue Cordeau Dany, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue Cordeau Dany se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cordeau Dany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cordeau Dany se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cordeau, 31100 Toulouse(2,797 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,308 €)

Rue Marie-Claire de Catellan, 31100 Toulouse(2,925 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cordeau Dany

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cordeau Dany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.