3 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cordeau Dany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1 parking - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 52 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 464 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 527 mètres
Ventes au 3 Rue Cordeau Dany
Les 2 ventes au 3 Rue Cordeau Dany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cordeau Dany dans son marché local
Prix du 3 Rue Cordeau Dany par rapport à la voie
Sur Rue Cordeau Dany, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue Cordeau Dany se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cordeau Dany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cordeau Dany se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cordeau Dany
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cordeau Dany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cordeau Dany
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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