12 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 166 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 164 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 813 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 157 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Charlas
Les 3 ventes au 12 Rue Charlas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charlas dans son marché local
Prix du 12 Rue Charlas par rapport à la voie
Sur Rue Charlas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Rue Charlas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charlas se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charlas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charlas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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