10 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 826 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°12 et de 14.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 137 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 193 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 784 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 187 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 236 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Charlas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 10 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 10 Rue Charlas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charlas se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,039 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,391 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,953 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.