4 Rue Cance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 051 € à 5 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Rue Cance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 827AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 222 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1169 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 628 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 612 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cance

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cance dans son marché local

Prix du 4 Rue Cance par rapport à la voie

Sur Rue Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 4 Rue Cance se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cance se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue François Rabelais, 31100 Toulouse(4,760 €)

Rue Derat, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.