2 bis Rue Cance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 051 € à 5 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Cance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 bis Rue Cance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 827AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 225 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1161 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 636 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 620 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cance

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Cance dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Cance par rapport à la voie

Sur Rue Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 bis Rue Cance se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cance se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue François Rabelais, 31100 Toulouse(4,760 €)

Rue Derat, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cance

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.