8 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 362 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 et de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 838AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 93 mètres
- Saint-Agne à 916 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 303 mètres
- Collège privé La Prairie à 235 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 393 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bonnat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 8 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 8 Rue Bonnat se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bonnat se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(3,970 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(3,658 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,729 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.