1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 368 € à 4 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 45 parkings - 958 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 67 mètres
- Saint-Agne à 908 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 273 mètres
- Collège privé La Prairie à 202 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 679 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 367 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 202 mètres

Ventes au 1 Rue Bonnat

Les 3 ventes au 1 Rue Bonnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

157 000 €(3 413 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

21 juillet 2022

144 930 €(4 228 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.28 m²

1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

19 juillet 2021

128 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

1 Rue Bonnat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bonnat dans son marché local

Prix du 1 Rue Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Bonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 1 Rue Bonnat se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bonnat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonnat se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Avions, 31100 Toulouse(3,970 €)

Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse(3,658 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,729 €)

Rue Léonard de Vinci, 31100 Toulouse(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.