9 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 648 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Blaja, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°7 et de 6.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 289 mètres
- Toulouse Matabiau à 458 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 525 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 129 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 43 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Blaja

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Blaja dans son marché local

Prix du 9 Rue Blaja par rapport à la voie

Sur Rue Blaja, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Rue Blaja se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Blaja par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blaja se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boubée, 31100 Toulouse(4,275 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,722 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,742 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Blaja

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blaja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.