12 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 616 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Blaja, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Blaja, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 296 mètres
- Toulouse Matabiau à 465 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 524 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 122 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 884 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 37 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Blaja

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Blaja dans son marché local

Prix du 12 Rue Blaja par rapport à la voie

Sur Rue Blaja, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Rue Blaja se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Blaja par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blaja se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boubée, 31100 Toulouse(4,264 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,706 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,724 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Blaja

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Blaja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.