38 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 358 € à 4 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°36 et de 7.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 301 mètres
- Toulouse Matabiau à 582 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 946 mètres
- Collège Marengo à 372 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Bernard Ortet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bernard Ortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Bernard Ortet dans son marché local

Prix du 38 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 38 Rue Bernard Ortet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bernard Ortet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commerciale de Jolimont, 31100 Toulouse(2,674 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,709 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(3,562 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Rue Voltaire, 31100 Toulouse(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Bernard Ortet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.