40 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 788 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 623 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 988 mètres
- - Collège Marengo à 342 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 546 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 383 mètres
Ventes au 40 Rue Bernard Ortet
Les 6 ventes au 40 Rue Bernard Ortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bernard Ortet dans son marché local
Prix du 40 Rue Bernard Ortet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 40 Rue Bernard Ortet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bernard Ortet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bernard Ortet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Bernard Ortet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bernard Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bernard Ortet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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