5 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 614 € à 5 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Béranger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 et de 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 95 mètres
- Toulouse Matabiau à 1482 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 911 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 481 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 288 mètres

Ventes au 5 Rue Béranger

Une vente a été recensée au 5 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

473 250 €(4 595 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

5 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 5 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 5 Rue Béranger se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Béranger se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belou, 31100 Toulouse(4,551 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(4,650 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(4,657 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.