3 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 614 € à 5 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Béranger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 95 mètres
- Toulouse Matabiau à 1479 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 905 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 475 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 3 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 3 Rue Béranger se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Béranger se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belou, 31100 Toulouse(4,551 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(4,650 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(4,657 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.