13 Rue Béranger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Béranger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 1 parking - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 108 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1507 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 950 mètres
- - Collège Nougaro à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 13 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 13 Rue Béranger se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Béranger se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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