11 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 769 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Béranger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°13 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Béranger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 101 mètres
- Toulouse Matabiau à 1499 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 942 mètres
- Collège Nougaro à 491 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 11 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 11 Rue Béranger se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Béranger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Béranger se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belou, 31100 Toulouse(3,680 €)

Rue d'Eylau, 31100 Toulouse(3,783 €)

Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse(3,874 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.