8 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 045 € à 2 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°5 et de 17.59 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 834AO, - Parcelle n°0268 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 50 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1110 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 311 mètres

Ventes au 8 Rue Belloc Cité

Une vente a été recensée au 8 Rue Belloc Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2025

163 008 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.44 m²

8 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Belloc Cité dans son marché local

Prix du 8 Rue Belloc Cité par rapport à la voie

Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Rue Belloc Cité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belloc Cité se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,615 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,055 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Belloc Cité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.