12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 012 € à 3 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°14 et de 10.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 82 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1086 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1131 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 278 mètres

Ventes au 12 Rue Belloc Cité

Les 3 ventes au 12 Rue Belloc Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2021

227 920 €(3 580 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.66 m²

12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

31 mai 2021

210 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

20 mai 2020

217 030 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Belloc Cité dans son marché local

Prix du 12 Rue Belloc Cité par rapport à la voie

Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Rue Belloc Cité se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Belloc Cité se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,429 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,063 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Belloc Cité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.