21 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 023 € à 2 775 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 185 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1024 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1127 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 217 mètres

Ventes au 21 Rue Belloc Cité

Une vente a été recensée au 21 Rue Belloc Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2024

204 980 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.9 m²

21 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Belloc Cité dans son marché local

Prix du 21 Rue Belloc Cité par rapport à la voie

Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 21 Rue Belloc Cité se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Belloc Cité se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barèges, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,429 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,063 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Belloc Cité

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.