18 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 168 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1039 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Belloc Cité
Les 5 ventes au 18 Rue Belloc Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 18 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 18 Rue Belloc Cité se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Belloc Cité se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Belloc Cité
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Belloc Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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