1 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Belloc Cité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 46 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1187 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 349 mètres
Ventes au 1 Rue Belloc Cité
Les 2 ventes au 1 Rue Belloc Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Belloc Cité dans son marché local
Prix du 1 Rue Belloc Cité par rapport à la voie
Sur Rue Belloc Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Rue Belloc Cité se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Belloc Cité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Belloc Cité se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Belloc Cité
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Belloc Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Belloc Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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