25 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 025 € à 5 720 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 679 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°23 et de 3.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 135 mètres
- Toulouse Matabiau à 594 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 35 mètres
- Collège Michelet à 190 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue André Mercadier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Mercadier dans son marché local

Prix du 25 Rue André Mercadier par rapport à la voie

Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 25 Rue André Mercadier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André Mercadier se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amélie, 31100 Toulouse(4,889 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,137 €)

Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse(4,790 €)

Rue Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Mercadier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.