21 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 132 mètres
- - Toulouse Matabiau à 611 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 47 mètres
- - Collège Michelet à 174 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 31 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Mercadier dans son marché local
Prix du 21 Rue André Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 21 Rue André Mercadier se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Mercadier se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue André Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue André Mercadier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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