16 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 021 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 145 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 722 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Ducos

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Alexandre Ducos dans son marché local

Prix du 16 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 16 Rue Alexandre Ducos se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Ducos se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue des Eglantines, 31100 Toulouse(3,851 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(3,606 €)

Impasse Douai, 31100 Toulouse(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.