13 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 025 € à 4 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 125 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 744 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Ducos

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alexandre Ducos dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Rue Alexandre Ducos se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Ducos se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue des Eglantines, 31100 Toulouse(3,851 €)

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Impasse Douai, 31100 Toulouse(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexandre Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.