33 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Adrien Legendre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 112 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 510 mètres
- - Collège Nougaro à 863 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 291 mètres
Ventes au 33 Rue Adrien Legendre
Les 2 ventes au 33 Rue Adrien Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Adrien Legendre dans son marché local
Prix du 33 Rue Adrien Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 33 Rue Adrien Legendre se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Adrien Legendre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Adrien Legendre se situe 67.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Adrien Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Adrien Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Adrien Legendre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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