3 Place de Montélimar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 827 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Montélimar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 3 Place de Montélimar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 111 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 832 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Montélimar

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Montélimar dans son marché local

Prix du 3 Place de Montélimar par rapport à la voie

Sur Place de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Place de Montélimar se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Montélimar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Montélimar se situe 45.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Place de Vintimille, 31100 Toulouse(1,924 €)

Impasse Gabriel Lippmann, 31100 Toulouse(2,418 €)

Rue d'Hyères, 31100 Toulouse(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Montélimar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.