2 Place de Montélimar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de Montélimar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 104 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 846 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 127 mètres
Ventes au 2 Place de Montélimar
Les 3 ventes au 2 Place de Montélimar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Montélimar dans son marché local
Prix du 2 Place de Montélimar par rapport à la voie
Sur Place de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Place de Montélimar se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Montélimar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Montélimar se situe 44.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de Montélimar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Montélimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de Montélimar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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