36 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 797 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 165 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 661 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 676 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 361 mètres
Ventes au 36 Impasse Saint Félix
Les 7 ventes au 36 Impasse Saint Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 36 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 36 Impasse Saint Félix se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Saint Félix se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Impasse Saint Félix
Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Impasse Saint Félix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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