25 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 034 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 25 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 797 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 166 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 663 mètres
- Collège privé Le Caousou à 681 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 710 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Saint Félix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Saint Félix dans son marché local

Prix du 25 Impasse Saint Félix par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 25 Impasse Saint Félix se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Saint Félix se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(4,058 €)

Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse(4,208 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Saint Félix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.