4 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 621 € à 5 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Du Milieu à 295 mètres
- Toulouse Matabiau à 629 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 663 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 197 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 753 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Montcabrier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Montcabrier dans son marché local

Prix du 4 Impasse Montcabrier par rapport à la voie

Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 4 Impasse Montcabrier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montcabrier se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Mamy, 31100 Toulouse(4,648 €)

Rue Calvet, 31100 Toulouse(4,300 €)

Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse(4,742 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Montcabrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.