2 bis Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Milieu à 298 mètres
- - Toulouse Matabiau à 629 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 191 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 760 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Montcabrier dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Montcabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 bis Impasse Montcabrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Montcabrier se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Montcabrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse Montcabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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