10 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 2 893 € à 4 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Du Milieu à 277 mètres
- Toulouse Matabiau à 637 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 701 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 236 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 713 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 166 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Montcabrier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Montcabrier dans son marché local

Prix du 10 Impasse Montcabrier par rapport à la voie

Sur Impasse Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 10 Impasse Montcabrier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Montcabrier se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Mamy, 31100 Toulouse(3,547 €)

Rue Calvet, 31100 Toulouse(3,822 €)

Rue de l'Obélisque, 31100 Toulouse(3,846 €)

Rue Montcabrier, 31100 Toulouse(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Montcabrier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.