2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 773 € à 4 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 127 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 457 mètres
- Collège Rosa Parks à 472 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 629 mètres

Ventes au 2 Impasse Guillaume Ibos

Une vente a été recensée au 2 Impasse Guillaume Ibos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

320 650 €(3 206 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Ibos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Impasse Guillaume Ibos se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guillaume Ibos se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,142 €)

Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse(3,307 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guillaume Ibos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guillaume Ibos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.