4 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 773 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Impasse Guillaume Ibos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 111 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 476 mètres
- Collège Rosa Parks à 491 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guillaume Ibos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guillaume Ibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Guillaume Ibos dans son marché local

Prix du 4 Impasse Guillaume Ibos par rapport à la voie

Sur Impasse Guillaume Ibos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Impasse Guillaume Ibos se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guillaume Ibos se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,142 €)

Rue Jacques Prévert, 31100 Toulouse(3,307 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Guillaume Ibos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Guillaume Ibos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100