1 Impasse du Montcalm, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse du Montcalm, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 1 Impasse du Montcalm, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 186 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 368 mètres
Ventes au 1 Impasse du Montcalm
Les 12 ventes au 1 Impasse du Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Montcalm dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Montcalm par rapport à la voie
Sur Impasse du Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Impasse du Montcalm se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Montcalm par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Montcalm se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse du Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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