4 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 027 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Sabatier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naturopole à 453 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 184 mètres
- Collège Bellevue à 1126 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 295 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genévriers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Genévriers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genévriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Impasse des Genévriers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genévriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genévriers se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lieutenant Lucien Lafay, 31100 Toulouse(3,391 €)

Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse(3,423 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.