2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 3 025 € à 3 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naturopole à 446 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 199 mètres
- Collège Bellevue à 1142 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 310 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1254 mètres

Ventes au 2 Impasse des Genévriers

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

432 900 €(3 255 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

2 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Genévriers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Impasse des Genévriers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genévriers se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lieutenant Lucien Lafay, 31100 Toulouse(3,391 €)

Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse(3,423 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.