28 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 111 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 146 € à 5 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 90 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 191 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 214 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Bons Amis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse des Bons Amis dans son marché local

Prix du 28 Impasse des Bons Amis par rapport à la voie

Sur Impasse des Bons Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 28 Impasse des Bons Amis se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des Bons Amis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Bons Amis se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse(3,470 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(2,804 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse des Bons Amis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse des Bons Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.