23 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 616 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 151 € à 5 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Impasse des Bons Amis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 116 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 222 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 245 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Bons Amis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des Bons Amis dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Bons Amis par rapport à la voie

Sur Impasse des Bons Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Impasse des Bons Amis se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Bons Amis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Bons Amis se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourmi, 31100 Toulouse(3,470 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(2,804 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des Bons Amis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Bons Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.