30 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 256 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 773 mètres
- - Collège Nougaro à 745 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 735 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 405 mètres
Ventes au 30 Chemin Tricou
Les 4 ventes au 30 Chemin Tricou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 30 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 30 Chemin Tricou se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin Tricou se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Chemin Tricou
Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Chemin Tricou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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