28 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 384 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 237 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 790 mètres
- - Collège Nougaro à 774 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 760 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 377 mètres
Ventes au 28 Chemin Tricou
Les 2 ventes au 28 Chemin Tricou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 28 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 28 Chemin Tricou se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin Tricou se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Chemin Tricou
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Chemin Tricou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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